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房贷可还到80岁新政
[ 编辑:tj18822290014 | 时间:2019-07-22 16:20:42 | 浏览:186次 ]
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“房贷可还到80岁”新政,存在不小的潜在风险。很多老年人的经济能力有限,除了退休金没有其他经济来源,而且随着年龄增长,生病几率大增,还款能力也会逐年下降。一旦他们患上严重疾病,需要大笔费用来治疗;或者出现意外在80岁之前不幸去世了,就很有可能发生房贷断供的现象,进而会影响到放贷银行的经济利益。但银行也不是“傻子”,不可能不考虑这样的风险。

其实,这是一款“接力贷”产品,顾名思义就是父母和子女两代人接力还款,实质上是让两代人接力做“房奴”。银行对贷款申请人的资质审核比较严格,同时还要求指定其子女作为共同还款人,贷款人和共同还款人都必须具备还款能力。一旦贷款人丧失了还款能力,其子女就要承担相应的还款义务。也就是说,老人买房要想贷款到80岁,子女不同意接力还款也贷不到。这样一来,最终只有少数人才能通过审核,因此并不具有政策风向标的意义。


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